버팀목전세대출, 이제연장할때마다 소득심사 받는다고?

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전세대출을 받을때 가장 많이 이용하는 버팀목 전세대출이 앞으로는 더 깐깐한 심사를 거칠 것으로 예상됩니다.

이전에는 대출 기한을 연장할 때 소득 심사가 3회차 연장부터 진행되었지만, 이제는 모든 연장 시마다 소득 재심사를 받아야 합니다.

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정부는 전세대출이 급격히 늘어나면서 가계부채 증가로 이어지는 것을 막기 위해 소득재심사를 도입했는데요

특히, 200조 원에 달하는 전세대출의 증가세를 누르려는 의도가 있습니다.


버팀목전세대출,소득 초과시 금리도 인상

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전세대출 소득심사로 인해 소득 기준을 초과하면 대출 금리가 인상될 수 있습니다.

기존에는 3회차 연장 때부터만 소득 재심사가 이뤄졌지만, 

이제는 연장할 때마다 심사를 거쳐 소득이 기준을 초과하면 최고 금리에 0.3%p 가산금리가 정용되는것으로 바뀝니다

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예외적으로 전세 피해 임차인과 주거 취약계층을 위한 대출 상품은 이번 심사 강화에서 제외됩니다. 
 전세사기로 인해 피해를 본 임차인이나 주거환경이 어려운 분들은 
기존과 동일한 조건으로 대출을 연장할 수 있습니다.

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버팀목전세대출 소득심사 기간은 어떻게 달라질까?

이전에는 주택금융공사보증을 이용하는 경우, 
임대차 계약이 끝나더라도 최대 2년 동안 대출을 유지할 수 있었는데요

이번 개편으로 인해 임차 종료일이 지나면 대출도 함께 만료되도록 바뀔예정입니다.

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이로 인해 계약 기간이 짧은 임차인들은 대출 기한이 짧아질 가능성이 있어서 미리 계획이 필요합니다.


📌버팀목 전세대출 개편 전후 비교

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<전세대출, 앞으로 어떻게 준비해야 할까?>

​✅소득 변동에 대비하기
 소득이 증가하면 대출 연장 시 금리가 오를 수 있으니 미리 대비하는 것이 중요

✅계약 기간을 고려
임차 계약 종료일을 미리 확인하고 
대출 기한과 맞춰야 합니다.

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이번 변화로 갑자기 금리가 올라 당황하는 분들이 생길 수도 있을 것 같은데요
대출을 고려하는 분들은 소득과 대출 조건을 꼼꼼히 따져보고 대비하는 것이 중요한것 같습니다.

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